Ako ovo čitate sigurno ste već iznajmljivali svoj apartman i tražite više informacija kako bolje zaraditi, ali ako niste i tek ste krenuli sa iznajmljivanjem svejedno će ovaj članak dobro doći i pomoći vam da bolje iznajmite svoj apartman na moru ili negdje na selu. Ove korake do bolje i uspješnije zarade na internetu možete uvijek koristiti bez obzira iznajmljujete li mali stan, vilu ili hotel. U nastavku slijede korisne informacije. Za više informacija slobodno nam se obratite i direktno OVDJE – kliknuti.
Najbolje iznajmljivanje je putem interneta
Danas je sve najbolje raditi na internetu pa tako i zaraditi iznajmljujući svoj apartman na Facebooku ili putem svoje web stranice. Najbolje reklame su one na internetu i daleko ćete više uštedjeti, a dobit ćete i više pregleda i posjeta apartmanu ako ga oglasite na internetu.
Danas su turističke agencije skupe i kao posrednici će uzeti i do 30% od zarade samo kako bi oglasili vaš oglas o apartmanu na moru, a bez da možda i dobijete koju dodatnu rezervaciju. Na internetu je najbolje platiti promociju na Facebooku gdje besplatno možete oglašavati svoj apartman.
Možete se obratiti i nama. Potpuno besplatno ćemo za vas objaviti fotografije apartmana i informacije. Možete tražiti od nas da vam pomognemo i besplatno objavimo ponudu za apartman koji iznajmljujete. Jedino što je bitno je da imate ova 3 uvjeta. Da je vaš apartman postavljen na stranici Booking kako bi naši korisnici mogli bezbrižno i sigurno rezervirati vaš apartman, morate imati vlastite fotografije apartmana koje ćete nam prosljediti na email i morate imati povoljne/konkurentne cijene. Ne objavljujemo apartman od 50m2 za 2000 kn po danu, jednostavno nije u skladu s našom stranicom koja se bavi jeftinim, a odličnim ponudama.
Fotografije su bitne
Možete unajmiti usluge profesionalnog fotografija ili napraviti i sami fotografije apartmana. Što više fotografija to je bolje, ali nemojte gubiti vrijeme za fotografiranje sapuna u kupaonici. Potrudite se priložiti dovoljan broj fotografija interijera i eksterijera i neka fotografije budu točne i u skladu s vremenom. Nemojte objavljivati fotografije apartmana ako tako više ne izgleda. Bitno je da sve bude autentično i detaljno. Potrudite se svaku prostoriju fotografirati iz više kuteva. Koristite i široki kut na objaktivu tj. mobilnom uređaju kako bi uhvatili što više na jednoj fotografiji. Uvijek probajte i priložiti fotografije okoline oko apartmana, pa čak i pogled, plažu ili bitan objekt u blizini smještajne jedinice.
Budite dostupni uvijek i svuda
Viber, Skype, email, Instagram, Facebook i naravno dostupni na broj telefona. Ovo je jako bitno. Priložite sve kontakt informacije i budite uvijek spremni odazvati se. Što se prije odazovete i na što više servisa imat ćete i više gostiju. Neki gosti koriste isključivo facebook oglase za iznajmljivanje apartmana, a drugi pak ne žele poziv nego radije prvo pošalju poruku na Skype ili Viber/Whats up. Budite im dostupni svuda!
Morate biti na Bookingu
Zaista ne postoji bolji i sigurniji servis za online iznajmljivanje smještaja od Booking-a. Jednostavno morate imati i vi svoj apartman objavljen i dostupan na ovoj stranici. Istrživanja pokazuju da 8 od 10 Hrvata i Srba najviše koriste Booking kao prvu opciju za iznajmljivanje apartmana, a tek zatim odlaze na Facebook ili internet oglase kao što je Njuška… Morate biti oglašeni svuda, a najbolje je krenuti prvo s oglašavanjem na Bookingu.
Ako ste novi, spustite cijenu
Ako imate 0 recenzija na internetu jednostavno morate za početak dati neki popust. Stavite barem 20% ispod cijene koju inače planirate tražiti i nakon nekoliko pozitivnih recenzija slobodno promjenite cijenu. Konkurencija je velika, a jedino što možete u samom početku je imati nešto nižu cijenu i na taj način osigurati sebi veći broj posjeta.
Istražite tržište
Svatko misli da je njegov apartman najbolji i svi bi rado imali 100 eura dnevno čiste zarade, ali to nije uvijek moguće. Provjerite prvo na gore spomenutim mjestima što traže vaši susjedi odnosno konkurencija i u skladu s time i vi postavite cijenu. Nitko neće uzeti vaš apartman ako ima 10m2 više, a susjedov je kvalitetom i lokacijom isti i gotovo 30 eura povoljniji.
Budite pet-friendly
Dostupnite da ljudi dođu sa pesekima. Mnogi odustaju od rezervacija jer njihov maleni pas nije dobrodošao. Možete uvijek tražiti dodatno 5-10 eura za boravak pasa. Možete jednostavno staviti pravila da samo male pasmine sa putovnicom i rodovnicom mogu boraviti. Na ovaj način možete izbjeći probleme ako psi oštete nešto u apartmanu. Uvijek se možete i dodatno osigurati, ali i tražiti polog. Bitno je da budete dostupni ljudima koji jednostavno ne idu na more ili na selu, a da ne povedu svoje pse. Na ovaj način imate veći izbor gostiju i uvijek bolju zaradu.
Dodatne usluge
Slobodno ponudite dodatne usluge, ako to želite i imate vremena. Možete nuditi svoje usluge vodiča, možete nuditi iznajmljivanje bicikla, čamca ili ribolovnog pribora. Mnogi dolaze na more s razlogom više, a to nije uvijek samo kupanje i sunčanje. Ponudite i romantičan paket (torta, vino, pokloni) koji će dočekati mladi par. Mnoga će gospoda platiti dodatno ako možete da pripremite sobu u posebnom stilu i ako možete ostaviti bocu vina i bonbonjeru na krevetu.
Klima i mini bar su must have!
Bez klima uređaja se jednostavno više ne može, a mini-bar je bonus više koji će svakako biti primamljiva ocpija za mnoge ljude. Ponudite da se sve što se uzme iz mini-bara uredno i plati. Ostavite opciju da se to plaća pri dolasku, neoviosno o internet rezervaciji. Cijene neka budu korektne, ne pokušavajte dodatno zarađivati na tome. Ako je pivo u trgovini 10 kuna neka tako bude i kod vas. Taj mini-bar će biti usluga više, primamiti će više gostiju, a to će na kraju biti i bolja zarada za vas.
